طلب رخصة البناء خارج الجماعات الحضرية

تختلف الإجراءات والوثائق اللازمة للحصول على رخصة البناء حسب طبيعة المشروع ومكان إنجازه. وتخص هذه المسطرة المشاريع المراد إنجازها داخل التجمعات القروية المتوفرة على تصميم تنمية مصادق عليه، وكذا المشاريع المتواجدة داخل المجموعات العمرانية على طول السكك الحديدية والطرق غير الجماعية وعلى طول الساحل وداخل التجزئات العقارية المرخص بها طبقا لمقتضيات القانون رقم 90-25.

صاحب الطلب

صاحب مشروع البناء أو من ينوب عنه.

الوثائق المطلوبة

  • 1- المشاريع الواقعة داخل التجمعات القروية المتوفرة على تصميم تنمية مصادق عليه : يقدم طلب الترخيص بالبناء في ثلاثة (3) نظائر من طرف صاحب الشأن أو من يمثله، إلى رئيس المجلس الجماعي ويتضمن الطلب ما يلي :
  • المعلومات المتعلقة بهوية الطالب ؛ نسخة من معاينة التصفيف، إذا كان البناء المزمع القيام به محاذيا لطريق عمومي ؛
  • مواصفات البناء المزمع إنجازه، والتي يجب أن تتضمن ما يلي :
  • - مساحة البقعة، مع الإشارة إلى مرجع التجزئة إن وجدت ؛
  • - نوعية استعمال البناء: سكن، استغلال فلاحي، تجارة، صناعة تقليدية، الخ..
  • - عدد ونوعية الغرف المعدة للسكن والمرافق المزمع إنجازها . تصميم الموقع بمقياس 2000/1 وكذا التصاميم التنفيذية حينما يتعلق الأمر ببناء صناعي أو بمؤسسة عمومية أو يستعملها العموم . وفي حالة ما إذا تعلق الأمر بالمباني العامة أو التي يستعملها العموم، فإن طلب رخصة البناء يجب أن يتضمن، زيادة على ما تمت الإشارة إليه، الوثائق البيانية والمكتوبة المعدة من طرف المهندس المعماري، وذلك وفقا لما تم التنصيص عليه بالنسبة للمشاريع الواقعة داخل الجماعات الحضرية والمراكز المحددة والمناطق المحيطة بها والمناطق ذات صبغة خاصة .
  • 2- المشاريع المتواجدة داخل المجموعات العمرانية على طول السكك الحديدية والطرق غير الجماعية وعلى طول الساحل وداخل التجزئات العقارية المرخص بها طبقا لمقتضيات القانون رقم 90-25 : فيما يخص المشاريع المتواجدة داخل التجمعات العمرانية أو على طول خط السكك الحديدية أو طرق المواصلات غير الطرق الجماعية إلى غاية عمق يبلغ كيلومترا واحدا، ابتداء من محور السكك الحديدية والطرق الآنفة الذكر، وعلى طول حدود الملك العام البحري إلى غاية عمق يبلغ خمسة كيلومترات وداخل التجزئات العقارية المأذون في إحداثها فيجب أن يتضمن طلب رخصة البناء الملف المشار إليه في الفقرة المتعلقة بالتجمعات القروية المتوفرة على تصميم تنمية مصادق عليه.

التكلفة

الرسوم الجماعية .

المصلحة المكلفة باستلام الوثائق المطلوبة

الجماعة المحلية المعنية .

المصلحة المكلفة بتقديم الخدمة

الجماعة المحلية المعنية .

أجل الحصول علي الخدمة

أقل من أسبوع في حالة العمل بالشباك الوحيد على صعيد الوكالة الحضرية .

في حالة تعذر الحصول على الخدمة

مؤسسة الوسيط

لأجل الاتصال

وزارة الإسكان والتعمير والتنمية المجالية

مصدر المعلومات (الإدارة المعنية)

وزارة إعداد التراب الوطني والتعمير والإسكان وسياسة المدينة

المراجع القانونية
  • القانون رقم 90-25 المتعلق بالتجزئات العقارية والمجموعات السكنية وتقسيم العقارات
  • القانون 90-12 المتعلق بالتعمير
  • منشور السيد وزير إعداد التراب الوطني والتعمير والإسكان والبيئة عدد 1500/2000 بتاريخ 6 أكتوبر 2000 المتعلقة بتبسيط مسالك ومساطر دراسة طلبات رخص البناء وإحداث التجزئات العقارية والمجموعات السكنية وتقسيم العقارات .
  • المزيد
مراكز الإتصال
  • 3737

    مركز الإتصال والتوجيه الإداري.

  • 0802002050

    مركز التواصل لوزارة الفلاحة والصيد البحري

  • 0537273727

    مركز الإتصال للمديرية العامة للضرائب

  • المزيد